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新一轮雨季来袭,上海厂房防水也等来了新一轮考验
 2017-05-07         点击数:

新一轮雨季来袭上海厂房防水也等来了新一轮考验

 雨季来袭,后续等待着我们的将是多雨、暴晒季节的一份考验。下雨嘛,自然是在平常不过的一件事了,不过对于很多厂房来说,雨季的来临,厂房防水的压力也势必增加。 

 

新一轮雨季来袭上海厂房防水也等来了新一轮考验

                        

    像很多混凝土结构的厂房外墙,因地基下沉导至外墙出现细微裂缝,对于露台与出屋面的外墙交界、凸出外墙的腰线、空调板、雨棚板以及飘窗上部的节点,遇到长时间的连续降雨,雨水就会沿墙体更不或者凹凸线槽交界处渗入墙体。一旦渗漏情况加重,肯定会影响到厂房的正常生产活动,机器受潮、产品残次,这部分的经济损失既然可以避免,自然应该额外注意。

        所以,今天滴腾给大家支个招,聊聊关于厂房外墙凸出构建的渗水处理。

     新一轮雨季来袭上海厂房防水也等来了新一轮考验

首先,我们要对渗漏的起因做一个系统的分析,找出“始作俑者”。

  一、在露台与出屋面外墙交界处、室外楼梯与墙面交界处等外墙的根部,如果没有做混凝土反坎或反坎高度及二次混凝土施工出再冷缝,就会出现积水渗入结果。

   防水造成的渗漏现象,这个主要是因为露台、雨蓬、外墙腰线及挑板处的排水出现了倒坡现象及其构造施工缺陷导致。

、与水接触的墙面因外墙涂料长时间紫外线照射出现老化造成裂缝,外墙在雨水的冲刷下渗透内墙出现发霉、返潮。

其实像凸出外墙面的腰线、挑檐、雨蓬、空调隔板这些地方,应该设置足够排水的坡度≥2%。

从专业角度来说,板面部分还应该增加一道柔性防水,尤其是防水阴角处理和泛水高度

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对于与露台交界的外墙根部、外墙腰线、挑板等部位,在砌体开始前,一定要提醒施工团队先进行素混凝土翻高处理(超过交界150mm)。

当然,很多出屋面的露台积水面积比较大的时候,为了避免墙体根部毛细的爬水,我们最好将外墙根部的止水坎高度也做到≮300mm为最佳(≮ 是不小于的意思)。

给大家最后总结两点处理措施:

1、对于无组织排水的凸出外墙面的腰线、挑檐、雨蓬、空调隔板如果存在排水倒坡的问题时,可以让防水团队将水泥砂浆抹出向外的斜坡,让雨水能够及时排出,以免出现因为积水而引起的腐蚀性渗漏隐患。

 

2、在没有设置混凝土止水坎的地方,可以将阴角处理成圆弧状,然后涂刷1.5mm厚的JS防水涂料。要注意的是,防水范围在墙根部位上返≮250mm,水平方向外伸≮250mm。同时保护层抹水泥砂浆,保持找坡OK。